Reunificar prestamos con reunificacion de deudas. Estudio GRATUITO

Reunificar tus prestamos mediante una reunificacion de deudas te puede ayudar a reducir el importe mensual de tus pagos. Solicita un estudio rapido online completamente gratuito. Entra y consiguelo ahora!

¿Necesitas reunificar tus prestamos para reducir el importe que pagas mensualmente o quieres una reunificacion de las deudas para no tener tantos pagos dispersos?

Quizas te convenga reunificar tus prestamos. En ese caso la reunificacion de deudas es tu mejor opcion.

Reunificacion de prestamos: En muchas ocasiones y por muy distintas razones, una persona se endeuda de tal manera que la cantidad de pagos mensuales terminan estrangulandole financieramente. Para rebajar la presion mensual puedes acometer una reunificacion de la deuda, si dispones de un inmueble con pocas cargas (Que le quede poca hipoteca o ninguna). En ese caso reunificar los prestamos consiste en tramitar una ampliacion de la hipoteca y pagar las deudas a corto plazo como prestamos personales, minicreditos, tarjetas de credito, el prestamo del coche, etc... englobandolos dentro de una sola hipoteca

Esta solucion puede ser buena en su concepto pero no debes olvidar que implica aumentar la deuda, ya que para hacer la agrupacion se requieren ciertos gastos importantes. Ademas, alargaras el tiempo de devolucion al convertir tu deuda a corto plazo en deuda a largo. Por ello recomendamos que utilices prudentemente esta herramienta y no la destines al gasto en bienes de consumo. Por otra parte este tipo de operacion es mas dificil de conseguir porque la mayoria de los bancos no miran con buenos ojos este tipo de operaciones ya que para ellos significa que, en algun momento, el solicitante pudo haber cometido un error sobre endeudandose y en el futuro podria ocurrirle lo mismo, solo que esta vez estaria tambien el banco inmerso en la situacion.

De cualquier forma, sea cual sea tu opcion, antes que nada debes saber si reunes el perfil requerido por la entidad financiera que te prestara el dinero. Todo se resume en cuatro puntos claves que habra que demostrar mediante la oportuna documentacion. Son:

Ante todo tener una buena garantia: Disponer de un inmueble urbano sin cargas o con muy pocas, o si no dispones de el, entonces presentar un avalista que si lo tenga. Es crucial para que la entidad decida entrar a estudiar la operacion.

Historial de pagos: Es ideal que tener un buen historial de credito, pero si no lo tienes y estas incluido en Asnef o tienes un CIRBE muy alto, todavia hay entidades que aceptan este perfil. Obviamente los intereses seran algo mas elevados ya que la entidad percibe que su riesgo va a ser mayor. Si no tienes muy claro si estas en Asnef u otros ficheros de impagos, puedes saber mas y solicitar un informe de ASNEF o BADEXCUG gratuito desde aqui.

Que tengas ingresos suficientes: Obviamente debes tener ingresos suficientes para poder atender todos tus pagos y poder vivir. Para asegurarse, normalmente pediran:

  • - Si trabajas por cuenta ajena (una empresa u otra persona distinta de ti): Solicitaran el contrato de trabajo, un informe de "vida laboral" que puedes pedir aqui, tus tres ultimas nominas y tu ultima declaracion de IRPF (Si no la hiciste porque no te corresponde puedes pedir un certificado de IRPF gratis aqui).
  • - Si trabajas por cuenta propia (Autonomo): Necesitaras los tres ultimos recibos de la Seguridad Social regimen Autonomo, tu ultima declaracion de la renta (Si no la hiciste porque no te corresponde puedes pedir un certificado de IRPF gratuito aqui), las cuatro ultimas declaraciones de IVA y el resumen anual.
  • - Si eres pensionista: Lo mismo que si trabajas por cuenta ajena pero en lugar del contrato de trabajo y nominas, necesitaras la ultima notificacion de actualizacion de la pension.
  • - En caso de ser rentista: Sera necesario que dispongas de los recibos o justificantes de cada una de las rentas que percibes y que todas ellas esten declaradas en el IRPF, por lo que sera necesario que lo presentes tambien. Una declaracion de bienes adicional ser muy probable que te la pidan.
  • - De todas formas, la falta de ingresos demostrables no es excluyente de manera categorica, y muchas veces la compensan con la calidad de la garantia que aportes.

Que tus deudas te permitan vivir: La norma general es que la reunificacion de las deudas resultante del estudio no supere mensualmente el 30% de tus ingresos. Hay excepciones, pero no varian mucho de este porcentaje. Para saber que carga de deudas tienes, suelen pedir el extracto bancario de los ultimos tres meses y la entidad te solicitara tu permiso para consultar el llamado CIRBE (Centro de Informacion de Riesgos del Banco de España) donde se registran las deudas significativas que tienes contraidas con entidades financieras. Puedes solicitar tu CIRBE desde aqui.

Repetimos... Que tengas garantias suficientes por si todo falla: En la vida pocas situaciones son eternas, asi que el banco que te preste el dinero para la reunificar tus prestamos querra tener la garantia de que, si en el futuro todo te va mal, podra cobrar. Por ello hipoteca tu vivienda, para asegurarse el cobro de la reunificacion. Es recomendacion del Banco de España a las entidades financieras que no asuman riesgos superiores al 70% del valor de las garantias inmobiliarias. No obstante, cuando se trata de primeras viviendas la banca española en general suele llegar al 80% del valor. Este parametro se ve disminuido notablemente si te encuentras en Asnef y tambien segun la calidad de tu perfil de ingresos. Atras quedaron los tiempos en los que financiaban hasta el 100% o incluso mas (Salvo algunos bancos que, si compras un inmueble de su cartera y tienes un buen perfil financiero, llegan a financiar la totalidad) . Para saber el valor de la garantia sera necesaria una tasacion realizada por una empresa inscrita en el Registro del Banco de España y que esta sea con caracter hipotecario. Una de las cosas que te pedira el banco acerca del inmueble sera una Nota Simple Registral informativa que puedes conseguir aqui.

ATENCION CONTRA EL FRAUDE: Ultimamente es comun, especialmente en Internet, la estafa de pedir dinero por adelantado para gestionar una raeunificacion de deudas. Desde www.Necesito-Dinero-Urgente.com te advertimos firmemente que NO ADELANTES DINERO PARA NINGUNA GESTION. Primero, es un sinsentido pedir dinero para prestarte dinero ¿no crees?, segundo porque ninguna gestion requiere de adelanto de fondos a excepcion de una tasacion oficial. En este ultimo caso, te recomendamos que solo realices la tasacion cuando la entidad bancaria haya aceptado tu perfil economico y entonces hagas el ingreso directamente en la cuenta indicada por el banco o de la empresa que hara la tasacion, poniendo claramente en el concepto el destino del dinero e identificandote como ingresante. En ningun momento recomendamos realizar el ingreso a ninguna empresa o particular intermediario.

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